Как прекрасно съемное жилье, я осознала в 16 лет, благодаря замечательной девушке Марине. Мы тогда снимали квартиру вчетвером — маленькую однокомнатную квартирку на окраине города.
Четыре молодые москвички
Через несколько месяцев нам понадобилось искать новую соседку. Двоюродная бабушка Марины умерла и завещала ей свою комнату в коммуналке. Тут уж никакие религиозные родители не могли испортить дело, и Марина... Марина меня удивила. Она была самой старшей и самой мудрой из нас. Я думала, что она запрыгает от радости, займет у знакомых денег на простенький ремонт и симпатичную мебель, отпразднует новоселье и будет радоваться своим собственным 15 квадратным метрам. Марина поступила по-другому. Она тут же сдала унаследованную комнату и сняла однокомнатную квартиру. Доплата за разницу оказалась ей вполне по силам. И никакого «плохонькое, зато свое», никаких «красивых дизайнов» там, где очереди в общую ванну и никаких «гнездований» с тремя соседями в коридоре. Марина выбрала чужое на бумажке, зато просторное и отдельное жилье.
И я задумалась. Стала интересоваться, как решают жилищные проблемы мои наиболее умные-успешные, но не слишком состоятельные знакомые, те, у кого нет богатых родителей, но есть нормальная работа и семья. Знаете, что я обнаружила? Я обнаружила, что даже люди, имеющие собственные комнаты и квартиры, в них не жили (только если в студенческий период). Планируя ребенка, семья тут же сдавала свою однушку и снимала двушку, решая вопрос и детской комнаты, и родительской спальни. При повышении в должности и зарплате или при переходе одного из супругов на доходный фриланс, сдавали свою однушку-двушку и снимали трешку, чтобы выделить для работы кабинет. Кто-то сдавал квартиру в Москве и переезжал в арендованный таунхаус в Подмосковье. Кто-то сдавал маленькую площадь в центре и снимал большую в зеленом отдаленном районе.
И — не хочу никого обидеть — конечно же, никто из успешных людей старше 25 лет не жил с родителями. При московских ценах на квартиры все прекрасно понимают, что шансов когда-нибудь купить жилье, нет и не будет. Соответственно, протирать штаны на диване у мамы с папой смысла нет — все равно с неба ничего своего не свалится, надо вставать и принимать реальность. А реальность — это съемное жилье. Навсегда. Или до смерти родителей, о чем даже и думать не хочется. Значит, навсегда. Смысл тянуть? Начинай сегодня.
Примерно на десятом году жизни в квартирах съемных я тоже получила в наследство свое первое жилье. Доход от немедленной сдачи его в аренду очень радовал меня каждый месяц при выплате денег хозяевам. Потом я, к сожалению, получила в наследство еще. И потом еще. И теоретически могла бы продать всю эту разношерстную площадь и купить одну вполне приличную квартиру. Но я уже не захотела. Плюсы съемного жилья сделали меня его убежденной адепткой. До конца моих дней я надеюсь только арендовать жилье и никогда не пользоваться собственным.
Делюсь этими плюсами:
Местоположение
Вы можете снять квартиру рядом с работой. Институтом. Пожилой родственницей, которую надо часто навещать. Особенной школой, нужной вашему ребенку. В тихом зеленом районе. В центре. У Большого театра. На ваше усмотрение. Если вы поменяете работу, вам не нужно будет ездить на другой конец города — вы поменяете квартиру на ту, что будет рядом с новым офисом. На одной только дороге можно выиграть 1-3 часа в день (в Москве мне случалось выигрывать и больше). Если возле вашего дома начнется строительство, полюбит собираться веселая молодежь, проложат шумную дорогу — вы тут же соберетесь и уедете, не страдая от этих перемен. Если у вас сменятся пожелания к инфраструктуре (например, с рождением ребенка вместо шумного центра захочется район с парком), вы просто поменяете квартиру на другую. Очевидно, что со своим жильем такого не проделаешь.
Ремонт и прочий дизайн
В квартире периодически надо делать ремонт — объяснять, почему-зачем, наверное, глупо. Обои ведь не только надоедают визуально, но и изнашиваются. В съемном жилье вы избавлены от этих трат времени, сил и денег. Как только квартира перестает вас устраивать, вы снимаете другую. Тем более, что на рынке всегда много вариантов сразу после косметического ремонта, есть варианты с авторским дизайном — если не спешить, то можно выбрать идеал. Который вы самостоятельно еще не факт, что реализуете, а тут берете готовеньким. И через несколько лет, когда и он перестает быть таким новеньким, меняете. Или меняете раньше. Аналогичным образом обстоят дела и с мебелью, и с бытовой техникой. Не каждая известная мне молодая семья может позволить себе купить в свое жилье и хорошую мебель, и хорошую бытовую технику в полном объеме, люди берут кредиты или покупают сначала стиральную машинку, потом посудомойку и так далее. Снимая квартиру, вы сразу получаете полный комплект всего необходимого.
У вас нет проблем
Любые поломки (не по вашей вине, а естественно случающиеся), залившие квартиру соседи, проблемы в самом доме и его капитальный или иной ремонт — проблемы хозяев, но не ваши. Они не бьют ни по вашему карману, ни по нервам. Если они серьезные, вы меняете квартиру на лучшую. Если несложные — их решает хозяин, а вы просто живете и радуетесь. Вам не нужно волноваться о возможном пожаре, не нужно вникать в тонкости страхования, думать о законах, о налогах, о бумагах. Особенно важно все сказанное выше для дома. Последние 5 лет я снимаю дом, а не квартиру, и не знаю ни одной проблемы, возникающей у тех, кто живет в доме собственном. Это проблемы моих хозяев. Я только счищаю зимой снег с крыльца, но мне это не трудно. Было бы трудно — я снова сняла бы квартиру, где вопрос снега неактуален.
Вы мобильны
Некоторым людям приходится посещать психолога, чтобы излечиться от шопоголизма, целые семьи порой страдают бессмысленным накопительством ненужных вещей. Бывает, что в одной паре жена забивает шкафы сотнями кофточек и скупает тысячные вазочки-салфеточки, а муж тащит чуть ли не с помоек и складирует на антресолях запчасти и винтики. Системы типа флай-леди учат постепенно избавляться от мусора, который подчиняет твое пространство и твою жизнь. Со съемным жильем проблема исчезает. Никто не покупает ненужные вещи. А все нужные лежат по известным местам, компактно и быстро упаковываются — и переезжают за один день. Кстати, у меня есть знакомые, зимующие в теплых странах и возвращающиеся на родину весной. У них совсем нет барахла. Честно. Это высший пилотаж и отличная экономия денег (даже лучше, чем на мебели)
А самый главный плюс я оставила на потом — впрочем, с него я начинала свою историю. Это плюс — возможность жить СЕГОДНЯ.
Многие ли из нас могут прямо сегодня пойти и купить то жилье, о котором мечтают? С тем количеством комнат, с тем метражом, с тем расположением? У меня таких знакомых мало. Мои знакомые хорошо, если могут позволить себе небольшие квартиры в непрестижных районах — и то в кредит, и то не в 25 лет. И это жизнь, отложенная на завтра. Сегодня ты сидишь в комнате в коммуналке или однокомнатной квартире или теснишься с родителями в их квартире, в тесноте рожаешь детей или откладываешь их рождение на потом, отказываешь себе во многом ради «своих стен», копишь на ремонты, на мебель, на бытовую технику — ты не живешь. Ты надеешься начать жить завтра, когда сможешь позволить себе больше. Когда все купишь. Точнее, не когда, а если. Гарантировать в наше время никто никому ничего не может, к тому же все мы смертны. Лично я в 20 лет не хотела ждать, пока к 40-50 годам у меня то ли будет, то ли не будет то, чего я хочу в 20. Я решила получить это сейчас. Пока я жива. Пока я этого хочу. Пока мне это нужно.
Пять лет назад я переехала из съемной трешки в съемный дом. Через месяц переезжаю из этого съемного дома в другой съемный дом. Новый дом больше. В нем только что сделан ремонт. Хорошая бытовая техника. Хорошая мебель. Все, естественно, гораздо свежее, чем в этом доме, где я прожила 5 лет. Сплошные радости, называется. Можно поздравить с новосельем. А знаете, кстати, почему я ни слова не написала о минусах съемного жилья? Потому, что я никогда с ними не сталкивалась. Теоретически я слышала про странных хозяев и иные неприятности, но у меня нет такого опыта. А раз нет — зачем я буду выдумывать?
Колонка вышла в июне 2014 года на портале Rebenok.by. Я живу в том доме, в которой тогда как раз переезжала, мне все очень нравится, начиная от места и заканчивая хозяевами, с которыми сложились хорошие приятельские отношения. Ни одного минуса съемного жилья я не знаю до сих пор.